MONTOVANÝ DREVODOM: MODEL BÝVANIA OVERENÝ VO SVETE (2. časť)

13.11.2018 │ Rýchla výstavba bez zbytočných prieťahov a navyšovania rozpočtu, vysoký energetický štandard sľubujúci úspornosť prevádzky, či možnosť rozhodnúť sa na základe návštevy vzorového domu. To je len niekoľko z výhod montovaných drevodomov – stavieb, ktoré udržujú krok so svetovými trendmi.

JEDEN DODÁVATEĽ

Veľkou výhodou montovaných domov je, že ich kompletne celé realizuje jeden dodávateľ, ktorý zároveň nesie plnú zodpovednosť za priebeh stavby, zabezpečenie materiálov od subdodávateľov a napokon, ručí aj za kvalitu a životnosť stavby. „Servis, ktorý zákazníkom ponúkame je veľmi široký a veľmi individuálny. Poskytujeme konzultácie s projektantom, na prianie zaisťujeme návrhy interiérov, sprostredkujeme inančné poradenstvo, samozrejmosťou je záručný a pozáručný servis,“ približuje rozsah poskytovaných služieb Branislav Kuzma zo spoločnosti Drevodom – Zvolen.

ŽIADNA UNIFORMITA

Medzi ľuďmi je pojem montovaný dom vnímaný ako synonymum pre dom z katalógu. Pre výrobcu aj pre klienta je typový dom skutočne tou jednoduchšou lacnejšou alternatívou, nakoľko opakovane používaný projekt a sériovo vyrábané diely môžu znížiť náklady o 10 až 15 %. Uniformity sa však obávať netreba – katalógy obvykle obsahujú desiatky rôznych projektov a ich variácií pre rôzne podmienky. Veľkou výhodou je aj možnosť obhliadky vzorového domu. Každý z týchto projektov sa ešte dá prispôsobiť individuálnym požiadavkám zadávateľa. Pre tých, ktorí chcú svoje bývanie vytvoriť úplne podľa svojich predstáv, tu stále zostáva aj možnosť nechať si vypracovať projekt na mieru. „Spolupracujeme s renomovanými projektantmi a dodávateľmi, čo nám umožňuje okrem  realizácie typových rodinných domov aj nadštandardné vlastné riešenia na mieru,“ hovorí Branislav Kuzma a pokračuje: „Naši klienti oceňujú individuálny prístup a individuálnu výstavbu. Komunikácia s klientom na začiatku je veľmi dôležitá, aby sme mu navrhli optimálne riešenie jeho bývania.“

ROZUMNÁ CENA NIE JE TÁ NAJNIŽŠIA

Pri svojpomocnej stavbe murovaného domu sa často stáva, že kvôli dlhej dobe výstavby, ale aj v dôsledku nedostatočných skúseností stavebníka, dochádza k neočakávanému zvyšovaniu nákladov na stavbu. Výsledná cena stavby tak môže byť o celé tisíce väčšia, než boli pôvodné plány. Pri kúpe montovaného domu od renomovanej irmy by sa vám čosi také nemalo stať, pretože výška celkových nákladov na výrobu prefabrikátov, materiálov a stavebných prác je vopred známa v presnej kalkulácii. Výstavba prebieha v krátkom časovom horizonte, takže do výšky nákladov montovanej stavby by sa nemali premietnuť také vplyvy, ako napríklad zdražovanie materiálov, palív či energií.

Pravdaže, aj pri stavbe na kľúč musí byť človek obozretný a hľadať serióznu irmu s referenciami, skôr než najnižšiu cenovú ponuku. „Očakávanie, že montovaný dom bude omnoho lacnejší než murovaný je nereálne. Kvalita sa oklamať nedá. Tak ako všade, ani v stavebníctve neexistuje lacné riešenie bez dosahu na kvalitu, životnosť či prevádzkové náklady,“ hovorí Branislav Kuzma a zároveň upozorňuje: „Veľkým rizikom je, keď stavebná irma dosahuje nižšiu cenu stavby použitím menej kvalitných materiálov alebo znižovaním bezpečnostných nárokov. Po dokončení rozdiel v kvalite na prvý pohľad nespoznáte, stavba je však menej stabilná, nespĺňa predpísané normy a môže ohroziť životy budúcich obyvateľov.“ V každom prípade, stavebník by nemal slepo dôverovať dodávateľskej irme a mal by si zabezpečiť vlastný odborný dohľad.

AUTOR: AP
FOTO: ARCHIV REDAKCIE